Appartement à vendre, 45m², Lille

Description

Situé place de Béthune, en plein centre-ville de Lille, à proximité immédiate des rues piétonnes commerçantes et des transports en commun, cet appartement T2 traversant se trouve au troisième étage d'une copropriété de six étages avec ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant directement sur un couloir desservant un grand salon-séjour, la cuisine équipée et semi-séparée, la chambre et la salle d'eau avec WC. Une cave de 4 m² complète le bien. Au pied de l'immeuble se trouvent commerces et restaurants, ainsi qu'un accès immédiat au réseau de transport via l'arrêt de métro République Beaux-Arts et les multiples arrêts de bus. Les gares SNCF Lille-Europe et Lille-Flandre (départ tramway) se trouvent à 10 minutes à pied de l'appartement, ou à deux arrêts de métro de la station République. Vendu loué en LMNP (bail d'un an renouvelable). Loyer actuel : 816 € HC. Charges de copropriété : 100 €/mois : Quote-part bailleur estimative : 30 € Quote-part locataire estimative : 70 € Taxe foncière : 700 € Agence Fidelis : O3 39 57 O3 33 (5.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)