Appartement à vendre, 46m², Obernai

Description

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence Laforêt cet appartement traversant, idéalement situé dans une petite copropriété de 1983. À seulement deux pas du parc, et moins de 5 minutes à pieds du centre-ville, son emplacement correspond parfaitement à un mode de vie où l'on souhaite mettre de côté la voiture pour les petites choses du quotidien. Au 1er étage sur-élevé (18 marches), l'appartement est agencé comme suit : - une entrée desservant les différentes pièces, - une cuisine indépendante toute équipée, - une salle de bains avec WC, - une pièce de vie avec un premier balcon exposé OUEST, - une chambre de près de 12 m² avec un balcon côté EST. Un garage privatif vient compléter l'ensemble. Informations techniques : - les fenêtres vont être remplacées en octobre à la charge du vendeur (triple vitrage PVC avec volets isolants (Uw = 0.80 W) - chauffage individuel électrique avec des panneaux rayonnants remplacés en 2025 - ballon d'eau chaude individuel très récent lui aussi, datant de 2024 - isolation intérieure des murs Aucun travaux à prévoir si ce n'est de la mise aux goûts. Pour plus d'informations et planification d'une visite, contactez-nous !