Appartement à vendre, 35m², Arcachon

Description

Je mets en vente ce studio de 35 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages à Arcachon. J insiste qu il s agit d une résidence services seniors Avec gardien jour et nuit , restauration, accueil Ce qui explique les charges importante Pour investisseurs ou personnes seniors valides Construite en 1992, cette propriété offre un espace de vie optimisé et fonctionnel. Ce studio comprend une pièce principale lumineuse avec exposition sud, 1 salle de bain et une cuisine équipée séparée. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'un accès direct à un balcon. - Très bon état général - Balcon avec vue - 1 place de parking - Cave - Ascenseur - Accès PMR - Gardien - Orientation sud Situé aux Hespérides à Arcachon, ce studio bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Chauffage électrique individuel. Classe énergie C - Classe climat non renseignée. Disponible à partir de septembre 2026. Prix 170 000 euros sans parking Prix 185 000 euros avec parking intérieur sécurisé Une belle opportunité à Arcachon ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce studio en très bon état.