Maison à vendre, 76m², Le Tallud

Description

Maison 4 pièces 76 m² Dans un environnement calme et agréable, au coeur d'un lieu-dit sur la commune du Tallud, découvrez cette maison d'environ 76 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 2 252 m². La maison comprend une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, ainsi que les pièces d'eau et sanitaires. Elle bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et de volets électriques. En sous-sol, vous disposerez d'un garage, d'une cave et d'une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de 2 252 m², offrant un cadre verdoyant et paisible ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. À noter également que l'assainissement individuel est actuellement non conforme. Située à proximité de Parthenay, cette propriété vous permet de profiter d'un environnement calme et rural tout en restant proche des commodités. Elle n'attend plus que vous, contactez votre agence RUE DE LA PAIX pour plus de renseignements sur ce bien à vendre. Votre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h30 à 18h30 non-stop. Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 402 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 398 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 990 € et 5 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :