Maison à vendre, 243m², Saint-Cergues

Description

Saint Cergues - Proche douane de la RenfileVenez découvrir cette magnifique villa contemporaine spacieuse et lumineuse située dans un secteur résidentiel paisible, dans un cadre verdoyant environnant avec piscine couverte sur une parcelle d'environ 1418 m².Avec ses 243 m² de surfaces habitables (386,58 m² de surface totale au sol), sur 3 niveaux, elle permet de bien séparer les usages : -Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec Wc visiteurs, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour offrant un espace de vie d'environ 59 m² avec une cheminée suspendue donnant accès à une terrasse avec vue imprenable et dégagée sur le Mont Jura, une suite parentale avec sa salle de bains privative et dressing.-A l'étage, vous retrouverez l'espace nuit avec deux belles chambres avec mezzanine, un espace bureau et une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC.-Au niveau inférieur, un grand salon d'environ 39 m² avec un accès direct à une terrasse et à la piscine couverte de 8 x 4 mètres avec toit coulissant permettant d'en profiter à tout moment, une douche extérieure, une grande chambre avec sa salle d'eau et Wc avec la possibilité d'y installer un sauna.Le système de chauffage de la villa est fourni par une pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, par convecteurs à l'étage alimentés par les panneaux solaires et une climatisation réversible. Un confort optimal assuré toute l'année.L'extérieur est très bien entretenu et pensé pour le stationnement, plusieurs places de parking ainsi qu'un carport pour deux voitures.Cette propriété est sécurisée et équipée d'un portail d'entrée automatisé, domotique et d'un système de vidéo-surveillance.Prix : 930 000 Honoraires à la charge du vendeur- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1500 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Lieu : Haute-Savoie (74)