Maison à vendre, 145m², Frontignan

Description

Spécial grande famille, travailleur indépendant ou investisseur locatif, villa 7 pièces 148 m² avec un GRAND potentiel d’aménagement car divisible sans travaux en un F3 + F4 ou un studio + F6 selon vos besoins. Sur la commune de FRONTIGNAN, à l’abri des regards au calme vous serez séduits par cette VILLA de 148m² située, proche du cœur de ville, à seulement 20 kms de MONTPELLIER et 4kms de la MÉDITERRANÉE. Ce bien exposé SUD possède un jardin équipé d’une PISCINE couverte qui dispose de la nage à contre-courant et de la balnéothérapie pour vous permettre de profiter pleinement de votre extérieur. Une grande cave de 12m2 complète le tout. La VILLA est composée d’une entrée avec placards, d’une grande cuisine séparée aménagée et équipée de 15m2 donnant sur une terrasse, d’une belle pièce à vivre lumineuse de 31m2 avec deux grandes baies vitrées anti-effraction et à galandage donnant sur le jardin. Un WC suspendu complète le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit est composé d’un large couloir donnant sur une belle suite parentale de 15m2 avec placards de rangement, salle d’eau, WC, balcon, deux belles chambres de 11 et 13m2 équipées de placards, une salle de bains avec un espace buanderie, baignoire à balnéo et luminothérapie, meuble vasque et son armoire miroir, colonne assortie ainsi qu’un WC. La salle d’eau et la salle de bains possèdent une fenêtre. Vous aurez la possibilité si vous le souhaitez de compléter cet espace nuit avec deux chambres supplémentaires dont une avec douche, lavabo et placards de rangement. Vous pourrez ainsi conserver au RdC de la villa, un studio composé d’une pièce de vie et d’une salle d’eau avec WC qui bénéficie d’un accès séparé via une cour mais aussi d’une terrasse à l’arrière. Si vous n’avez pas besoin de ces deux chambres, vous pourrez bénéficier en lieu et place d’un studio, d’un F3 mitoyen comprenant au rez-de-chaussée et mentionnés ci-dessus d’un espace de vie, d’une salle d’eau avec WC, de deux chambres et de deux espaces extérieurs. Le plus gros POTENTIEL de ce bien est sans conteste ses nombreuses possibilités d’aménagement que ce soit pour du locatif (en complément de revenu), pour une profession indépendante ou pour recevoir sa famille. Les plus gros ATOUTS de ce bien sont : Son CADRE dans un secteur paisible & recherché mais proche de toutes commodités, commerces, écoles, pôle médical et accès aux PLAGES à moins de 10 minutes son ETAT IMPECCABLE, ses PRESTATIONS DE QUALITES (Beaux volumes, Portes à Galandages dans quasi toutes les pièces, Climatisation, Volets roulants électriques, Vitrage anti-effraction, radiateurs de qualité, Piscine, Douche extérieure, Terrasse, Pergola, Cave) mais aussi Sa LUMINOSITE (les espaces sont baignés de lumière). Ce joli bien n'attend plus que vous pour y déposer vos valises, ne tardez pas ! Son Prix 439 000 €