Maison à vendre, 192m², Créhange

Description

Maison 7 pièces 192 m² Située à Créhange, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison lorraine de village construite en 1907 séduira les amateurs de caractère et de belles bâtisses anciennes. Idéalement située entre Metz et Saint-Avold, la commune offre un cadre de vie paisible tout en permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers et l'ensemble des commodités. Dès l'entrée, un long couloir dessert les différents espaces de vie. Vous découvrirez un premier salon ouvert sur un second espace salon/salle à manger, une chambre de plain-pied ainsi qu'une cuisine avec un accès direct au jardin. Une salle d'eau, un WC indépendant, un vaste garage et une ancienne écurie aménagée en chaufferie et atelier complètent ce niveau. À l'étage, un long couloir distribue trois chambres, dont une chambre en enfilade, ainsi qu'un bel espace offrant un fort potentiel. Cette vaste pièce pourra aisément être aménagée en cinquième chambre, salle de jeux, grand bureau ou tout autre espace de vie selon vos besoins. Un grenier, actuellement accessible depuis la partie garage, complète également la maison. La création d'une ouverture depuis l'étage permettrait d'exploiter facilement ce volume supplémentaire et d'envisager un nouvel espace aménagé. Cette maison de caractère mérite aujourd'hui une seconde jeunesse afin de révéler tout son potentiel. Ses beaux volumes, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'évolution en font un bien idéal pour une famille ou les amoureux des maisons lorraines. Le bien bénéficie d'un classement énergétique D. Il est équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul, dont le remplacement est à prévoir dans le cadre d'un projet de rénovation. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Votre conseiller .milimalis : Vincent LOMBARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893044107 Surface : 192 m² Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 445 € et 3 307 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :