Maison à vendre, 75m², Saint-Aubin-du-Cormier

Description

Maison 3 pièces 75 m² Reference Annonce : Vm667-Apnotaires - Maison de centre-ville avec jardin et dépendance – Saint-Aubin-du-Cormier Située en plein cœur de la charmante commune de Saint-Aubin-du-Cormier, cette maison de centre-ville offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine, ainsi qu’une véranda apportant une belle luminosité et un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. À l’étage, un palier distribue deux chambres et une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable comprenant une dépendance en pierre, offrant un beau potentiel de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif. Honoraires inclus de 4.5% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 75 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 249.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).