Appartement à louer, 30m², Villeneuve-Saint-Georges

Description

❗ Pour faciliter l’étude de votre candidature, merci de vous présenter brièvement ❗ Prénom, âge, profession, salaire NET avant impôt, type de contrat, garantie visale La garantie VISALE est plus que vivement recommandé OU 3x le montant du loyer exigé ❗ ? Charmant T2 meublé de 30m² rénové, situé au 3iem étage d'un immeuble en meulière sur l'Avenue de Choisy à Villeneuve St Georges - Quartier Triage - 3 minutes à pied de la gare (RER D - GARE DE LYON en 15minutes) - Arrêt de bus à deux pas (Bus 182 - Direction Mairie d'Ivry Métro 7 en 30 minutes - BUS A) - Accès routier A86 5 min A104 Francilienne à 16kilomètres Paris à 20 minutes ? L'appartement lumineux est composé d’un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau avec wc. Ce dernier et meublé, vous n’aurez plus qu’à vous y installer et à le décorer à votre gout pour en faire votre petit cocon à vous. Pour plus de détails : - la chambre est dotée d’un lit double avec un matelas 140x190, un chevet et un grand dressing (commode, armoire, penderie) ? - le séjour, lui est dotée, d’une table basse, un canapé 3 places fixe et confortable et un meuble TV avec du rangement - la cuisine, elle est équipée avec des meubles blanc laqués modernes et fonctionnel (placard haut et bas + tiroir), un plan de travail, une hotte, une plaque de cuisson 2 feux avec boutons tactiles, un évier avec une partie égouttoir, un frigo avec partie congélateur, une étagère pour plus de rangement, ainsi qu’un four combiné micro-onde et de la vaisselle (couvert, casserole, poêle, assiette ...) - la salle d'eau, comprend une cabine de douche, un wc et un lavabo avec rangement. Pour la machine à laver, un emplacement est prévu. Par ailleurs, l'immeuble est éligible à la fibre et l’appartement en est déjà équipé. ? Concernant le quartier, vous serez proches des commodités avec la possibilité de faire vos courses à Lidl (2min en voiture ou 4min en bus - 4 arrêt), des petites épiceries, une laverie, tabac, boulangerie, pharmacie, poste communale, coiffeur tout cela à 2 minutes à pied. ? Vous trouverez aussi à moins de 10km, 2 grands centres commerciaux : Belle Epine et Créteil Soleil & si vous êtes véhiculé, des places sont disponibles et gratuites aux abords de l'immeuble. Cadre en bord de seine. Dernier point avec le loyer : Loyer hors charges : 830.00 € Charges : 50.00 € Loyer charges comprises : 880.00 € Les charges comprennent l'entretien/ménage et l’électricité des parties communes, la sortie des poubelles et la taxe d’ordures ménagères. Tous les appartements sont dotés de compteurs d'eau et d'électricité individuelles. ?Dépôt de garantie Obligatoire : 2 mois de loyers hors charges soit 1660.00 € ?3 fois le montant du loyer exigé ?Eligible aux APL ?Garantie VISALE plus que recommandé ! ?Pas de visite sans DOSSIER COMPLET - à envoyer par mail ( une liste vous sera envoyé pour constituer votre dossier) Si vous souhaitez plus d'information, merci de bien lire l’annonce avant ensuite, je serai ravi d'échanger avec peut être un(e) futur(e) locataire ?