Maison à vendre, 105m², Niort

Description

Maison 5 pièces 105 m² Cette maison de 1974 se situe sur le secteur de Ste Pezenne, proche des commodités (écoles, pharmacie, supermarché, boulangerie, bus ...). Elle se compose au Rdc d'une entrée desservant la pièce de vie, la cuisine, la salle d'eau et le Wc ainsi que la chambre et l'arrière cuisine avec un accès direct sur le jardin. Au 1 er étage, vous trouverez les 2 autres chambres ainsi qu'un accès au grenier aménageable. Vous profiterez du calme du jardin entièrement clos et du garage. La pompe à chaleur avec le ballon thermodynamique ont été installé en 2020. Cette maison demande encore quelques travaux de rénovation pour finir de révéler son potentiel. Dpe en B Sous la responsabilité éditoriale de Cécile Nicolet, agent commerciale, immatriculée au Rsac de Niort sous le n° . Cécile Nicolet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Surface : 105 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 109 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :