Appartement à vendre, 85m², Nyons

Description

Appartement à vendre à Nyons - Drôme Provençale - Exclusivité Rare à la vente ! Découvrez ce très bel appartement de type 3, à vendre à Nyons, d'une superficie généreuse de 85 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing sécurisée. En excellent état, il offre un cadre de vie confortable et élégant. Son agréable séjour s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud de 16 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Un garage complète ce bien aux beaux volumes, lumineux et parfaitement entretenu. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Points forts de cet appartement à vendre à Nyons : - Vue et exposition - Etat parfait - Emplacement Cet appartement est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110 Il se compose de : --Appartement 2ème étage-- Hall penderie 9m² Cuisine aménagée 8m² Séjour 29 M² accès terrasse sud 16 m² Dégagement 3m² Salle de bain 6m² 1 Chambre 17 m² avec salle d'eau, WC 1 Chambre, penderie 13m² cellier 3 m² WC 2m² --Terrasse 16m² --Garage 16m² Les points forts de ce bien sont : - Vue et exposition - Etat parfait - Emplacement Agence Immobilière Nyons - Aubres - Vinsobres Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 700.00 €.