Appartement à vendre, 46m², Saint-Cyr-l'Ecole

Description

Appartement T2 neuf avec terrasse et parking à Saint-Cyr-l'École Situé à Saint-Cyr-l'École, ce T2 neuf de 46 m² propose un cadre de vie contemporain à un prix de 292 000 euros. Livré au second trimestre 2027, ce logement en rez-de-chaussée offre un espace fonctionnel et moderne, adapté à un mode de vie actuel. Avec une surface habitable de 46 m², cet appartement comprend deux pièces dont une chambre, permettant une organisation claire et confortable des espaces. Le séjour et la cuisine s'intègrent harmonieusement, offrant un cadre propice à la vie quotidienne. La chambre bénéficie d'un placard intégré, optimisant le rangement et la circulation. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf construit en 2027. Il bénéficie d'une excellente performance énergétique avec une classification DPE A et GES A, garantissant une isolation thermique de classe A. L'état intérieur est neuf, conforme aux normes actuelles, assurant confort et durabilité. Une terrasse de 11 m² complète ce logement, apportant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement et sécurisant le véhicule. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est équipé de volets roulants électriques, de double vitrage et d'une huisserie performante. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude sont intégrés, garantissant un confort optimal toute l'année. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, répondant aux normes d'accessibilité PMR. La proximité des transports en commun, de la gare, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, ainsi que des espaces verts et du centre-ville, offre un environnement pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN ou par e-mail à .