Appartement à louer, 50m², Nevers

Description

À louer – Grand T1 bis meublé de 50 m² en plein centre-ville de Nevers Je propose à la location ce spacieux T1 bis meublé de 50 m², idéalement situé en plein cœur de Nevers. Lumineux, fonctionnel et entièrement équipé, il offre un cadre de vie confortable, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une personne seule. Composition du logement : - Grand séjour lumineux avec un espace nuit/chambre. - Cuisine indépendante, entièrement équipée (dont lave-vaisselle). - Salle de bain. - WC séparés. Les atouts du bien : - Appartement entièrement meublé, prêt à vivre. - Cuisine équipée et fermée. - Belle luminosité grâce à son exposition ouest. - Cave privative. - Interphone. - Immeuble calme et bien entretenu. Un environnement calme et rassurant : L'immeuble est composé de seulement 5 appartements, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Les propriétaires résident également sur place. Parents eux-mêmes, ils sont attentifs au bien-être des locataires et restent disponibles en cas de besoin, tout en respectant la tranquillité de chacun. Cet environnement peut être particulièrement rassurant pour les parents d'étudiants ou de jeunes actifs à la recherche d'un logement sérieux, sécurisé et bien entretenu. Conditions de location - Loyer : 516 € par mois. - Dépôt de garantie : 516 €, demandé à l'entrée dans les lieux. Eau : Le relevé du compteur d'eau est effectué lors de l'état des lieux d'entrée, puis une fois par an. Une régularisation est réalisée sur la base de la consommation réelle, et le relevé est transmis au locataire pour le règlement. Option "charges comprises" Pour plus de simplicité, il est également possible d'opter pour une formule comprenant l'eau, l'électricité et le gaz pour 130 € par mois. Avec cette formule, aucun compteur n'est à ouvrir ni aucun contrat à souscrire, vous emménagez l'esprit tranquille. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement allie confort, praticité et emplacement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me [URL masquée pour votre sécurité] te conseille également de préciser, si c'est bien le cas, que 516 € est le loyer hors charges, puis de proposer 646 € charges comprises (516 € + 130 €). C'est beaucoup plus clair pour les futurs locataires.