Appartement à vendre, 150m², Angers

Description

Immeuble 6 pièces 150 m² Dans la rue Bressigny, proche de la place du Lycée et de la Catho (Uco), investissez dans cet immeuble qui comprend 4 appartements loués. Au rez-de-chaussée, 2 studios de près de 18m² chacun. Au 1er et au 2ème étage, deux appartements de 55m² avec 2 chambres presque entièrement refaits (cuisine, sols, peintures, fenêtres double vitrage, tableaux électriques...). Une cour partagée permet notamment de stationner les vélos de manière sécurisée. Une grande dépendance au fond de cette cour ainsi qu'un grenier complètent ce bien d'investissement locatif. Un réglement de copropriété ainsi qu'un état descriptif de division sont déjà enregistrés sur cet immeuble. Pour plus de renseignements, contactez Benjamin Gauthier au [Coordonnées masquées] Surface : 150 m² Non soumis au Dpe Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 118 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :