Maison à vendre, 146m², Charlieu

Description

L'agence du Roannais a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité à la vente cette villa récente située dans un secteur résidentiel à 15min du centre de Charlieu et 12min de Roanne, sur la commune de Vougy. Cette villa récente (construction achevée en 2021) offre une surface habitable d'environ 146m2 dans un parfait état général, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée moderne ouverte sur un séjour salon (pièce de vie de 55m2), lumineux grâce à ses 2 baies vitrées donnant sur la terrasse de 40m2, une buanderie aménagée et très fonctionnelle, salle d'eau et Wc indépendant. Un bel escalier moderne dessert la partie nuit de l'étage composée de 4 chambres dont la chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, Wc indépendant. Grand garage isolé de 36m2 avec porte motorisée, Terrain clos de 780m2 avec portail automatique et cour à l'entrée. Villa moderne aux prestations de qualités : chauffage au sol par Pac, système domotisé, alarme, Dpe performant, panneaux solaires, hors lotissement. Informations complémentaires pour cette villa à vendre aux portes de Roanne : Dpe : Classe A (diagnostic réalisé le ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 748 € et 1013 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mandat de vente No06638, ref agence : Vvi votre conseiller Jérémie Strino au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Les honoraires sont à la charge des vendeurs