Appartement à vendre, 114m², Rueil-Malmaison

Description

Superbe appartement familial évolutif 5 pièces de 113,39 m² habitables situé au 4e étage, doté d'un magnifique balcon de 34 m² (33,56 m²) et de 2 places de parking en sous-sol à Rueil-Malmaison (quartier Buzenval)! Sur les hauteurs de la ville, cette adresse cultive un art de vivre d'esprit village unique dans l'Ouest parisien. L'agencement intérieur vaste et soigneusement optimisé comprend: Entrée & Dégagement: Une entrée accueillante de 5,00 m² et un dégagement de 2,84 m². Espace de vie: Une pièce de vie exceptionnelle et très lumineuse avec séjour et cuisine ouverte de 44,58 m², ouvrant sur l'extérieur. Espace nuit & commodités: Quatre chambres aux surfaces confortables (13,56 m², 11,92 m², 9,94 m² et 5,93 m² pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant), une salle de bains avec WC de 5,45 m², une salle d'eau de 1,49 m², un WC indépendant de 1,43 m² et une buanderie pratique de 2,28 m². Extérieur d'exception: Un grand balcon de 34 m² (33,56 m²) offrant un superbe prolongement en plein air. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien de grand standing. Emplacement privilégié et cadre de vie d'exception (Buzenval): Esprit Village: Boulangerie, commerces et restaurants accessibles à pied, à proximité immédiate de la prestigieuse institution Passy Buzenval et d'écoles réputées. Environnement verdoyant: Un écrin vert exceptionnel tout autour, incluant la forêt de la Malmaison, le golf de Saint-Cloud, l'hippodrome, le centre équestre et le tennis club. Investissement résilient: Situé dans l'Ouest parisien familial par excellence, offrant un marché résidentiel profond. Normes RE2020, bâtiment basse consommation, très faibles charges, éligibilité PTZ, frais de notaire réduits. Photos d'illustration non contractuelles. Pour plans, informations et rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Sarah Corcos / tel: .