Appartement à vendre, 188m², Reims

Description

Secteur Pasteur Clémenceau, proche des commerces, du centre-ville, des écoles: RARE, "Une maison sur un toit": volumes, clarté et fonctionnalité! Vous serez seuls sur les 2 étages. 2 terrasses et 3 balcons. Dans une petite copropriété de 10 appartements, au calme: Très bel appartement luxueux en parfait état, lumineux, offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis d'une superficie carrez de 171.68 m² et 183 m² utiles. Une grande entrée avec placard dessert le séjour salon avec cheminée qui vous mènera directement sur une terrasse de 54 m² arborée, exposée plein sud et sans vis-à-vis et balcon de l'autre côté. Cuisine équipée dotée d'une arrière cuisine A l'étage: une suite parentale avec dressing et salle de bains et douche, une 2ème chambre avec salle de douche et placard, une 3ème chambre avec balcon, 2 bureaux dont 1 pouvant être transformé en chambre. Double vitrage, chauffage collectif, cave avec porte sécurisée. Charges annuelles: 6608 €, DPE: E Possibibilité d'acquérir 2 places de parking sécurisées pour un montant de 15 000 euros chaque. Prix: 575 000 euros Honoraires: 2.75 % à la charge de l'acquéreur ( soit 561 000 euros hoos honoraires) Partagés entre vendeur et acquéreur Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 3291 €.