Maison à vendre, 133m², La Brède

Description

Maison 7 pièces ST MICHEL DE RIEUFRET / SECTEUR LA BREDE -PODENSAC. Au cœur du paisible village de Saint-Michel-de-Rieufret, proche des écoles et à 15 minutes de La Brède et Podensac, cette maison rénovée avec goût vous séduira par ses nombreux atouts. Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un salon, ainsi qu'à l'étage une grande pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou salle de jeux. Climatisation gainée et autres équipements de confort complètent ce bien. Le jardin généreux, sans vis-à-vis, accueille 3 boxes, une terrasse en bois, une piscine et un mûrier platane, pour des instants cosy et champêtres. À découvrir sans tarder. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1300 Euros/an (année de référence 2023). Le site du bon coin bloquant parfois l'envoi des messages de notre aimable clientèle, nous vous prions en cas de problème de bien vouloir nous par téléphone. Référence annonce : LBC72-208 Consommation énergétique : 84 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,39% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 386 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)