Appartement à vendre, 247m², Mundolsheim

Description

Un bien rare offrant la possibilité à deux familles de vivre à proximité tout en conservant chacune son indépendance ! Situés au sein d’une même copropriété de seulement 3 logements, ces deux appartements en duplex représentent une belle opportunité pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement patrimonial. Avec une surface habitable cumulée de plus de 247 m², deux espaces extérieurs, 4 places de stationnement et deux caves, cet ensemble immobilier allie espace, confort et indépendance. ? Premier appartement – 134 m² en duplex Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de beaux volumes. Il se compose de : 4 chambres Un vaste salon-séjour de plus de 40 m² Une cuisine de 16 m², à aménager et à équiper selon vos goûts et vos envies Une mezzanine offrant un espace supplémentaire Une salle de bains avec douche Un WC. Les extérieurs et annexes : Un espace extérieur privatif et clôturé de 55 m² 2 places de parking 1 cave. Chauffage : électrique basse consommation. ? Deuxième appartement – Plus de 113 m² en duplex Un second logement offrant de beaux volumes et un accès direct à un agréable espace extérieur. Il se compose de : 2 chambres 2 pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins Un salon-séjour de plus de 33 m² avec accès direct à la terrasse Une cuisine séparée, à aménager et à équiper selon vos goûts Une salle de bains Une salle d’eau 2 WC. Les extérieurs et annexes : Une terrasse privative d’environ 55 m² 2 places de parking 1 cave. Chauffage : gaz et électricité, avec équipements basse consommation. ⚡ Performances énergétiques et copropriété DPE : C pour les deux logements GES : C pour les deux logements Copropriété à taille humaine de seulement 3 logements. Charges de copropriété limitées à l’assurance du bâtiment. Raccordements individuels pour l’eau, l’électricité et le gaz. Les deux cuisines sont laissées à aménager et à équiper, afin de permettre à chacun de créer un espace qui lui ressemble. ? Prix de vente de l’ensemble : 694 500 € Les deux appartements sont proposés à la vente en un seul lot. Une opportunité idéale pour deux familles souhaitant partager un même lieu de vie, tout en bénéficiant chacune de son propre logement, de ses espaces extérieurs et de son indépendance. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Photos et renseignements sur demande