Appartement à louer, 46m², Bordeaux

Description

Bordeaux - Belcier, proche Tram C / D / F, au cœur d'un quartier en pleine transformation et à deux pas de la gare Saint-Jean, découvrez ce lumineux appartement meublé T2 de 46 m², prolongé par un agréable balcon-loggia de 7 m² et agrémenté d'un parking. Situé au 6ème étage de la Tour Silva (immeuble neuf livré début 2026, parmi les plus hautes tours en bois d’Europe), ce logement entièrement meublé et équipé offre un cadre de vie moderne et confortable. Il se compose de : entrée avec placard-penderie séjour lumineux ouvrant sur le balcon-loggia, avec espace salon et TV cuisine ouverte équipée (avec lave-linge) chambre avec rangements salle d’eau attenante à la chambre (avec douche) WC séparés Les + : balcon-loggia aménagé avec mobilier extérieur vue dégagée et exposition nord-ouest chauffage collectif, fibre installée place de parking incluse. Environnement privilégié : Vous profitez sur place de tous les commerces et services du quotidien (place d’Armagnac), ainsi que d’une excellente desserte en transports : tramways C, D et F (arrêt Carle Vernet) et plusieurs lignes de bus. À proximité immédiate : écoles, restaurants, bibliothèque, équipements sportifs (dont futur centre aquatique), Jardin de l’Ars, et établissements d’enseignement supérieur (campus ESMA / ISFEC François d'Assise). Accessibilité idéale : Gare Saint-Jean (TGV / TER) à 5 minutes à pied Accès rapide au pont de la Palombe et aux quais (mobilités douces) Rocade à 5 minutes Aéroport Bordeaux-Mérignac à 25 minutes. Zone soumise à encadrement de loyer : complément de loyer inclus pour équipement mobilier neuf, balcon-loggia, place de parking.