Appartement à vendre, 96m², Arradon

Description

Demeures Marines vous dévoile en exclusivité Penthouse, un magnifique appartement de 96,95 M2 situé au 3ème et dernier étage d’une résidence haut de gamme édifiée en 2019 à quelques pas du centre et de la Pointe d’Arradon dans le Golfe du Morbihan. Pensé comme une maison, cet appartement d’exception se prolonge naturellement sur 118 M2 de terrasses paysagées offrant une précieuse et agréable sensation d’espace dans chacune des pièces. L’entrée vous guidera vers l’espace de vie composé d’un agréable salon/séjour sur parquet chêne et d’une cuisine indépendante équipée/aménagée haut de gamme avec sa cave à vin intégrée. Cet espace à vivre, dont chaque composante a été savamment choisie, est un enchantement tant pour sa luminosité que pour la fluidité de sa composition. Il se prolonge ainsi naturellement vers la terrasse, véritable pièce à vivre à ciel ouvert, qui vous permet de profiter de la douceur de vivre arradonaise. L’espace nuit présente une magnifique suite parentale déplafonnée (chambre, salle de bains (baignoire), dressing) agrémentée de sa terrasse privative, deux chambres avec des placards et une salle d’eau (douche à l’italienne). A souligner, cet appartement présente des prestations de haute qualité (unité de sol avec un plancher en chêne) et des services domotiques (contrôle du chauffage et des volets à distance) vous assurant un excellent confort de vie. Terrasses de 118,5 M2 avec des stores bannes, un cabanon, un lavabo, système d’arrosage automatique /Quatre expositions: sud, est, ouest, nord /Chauffage gaz au sol /Sous-sol: grand garage fermé pour une voiture avec portail motorisé, une place de parking et deux parkings à vélo / poussettes /3 minutes à pied des commerces d’Arradon / A pied / vélo de la pointe d’Arradon /14 minutes de la gare TGV de Vannes Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 651 € et 881 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.