Appartement à vendre, 65m², San-Nicolao

Description

Moriani-San Nicolao- Grand T2 avec garage de 18m2 en option À seulement quelques pas des commerces, des restaurants et de la plage, découvrez ce charmant T2 de 66 m² rénové et très soigné, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Son spacieux séjour de 27 m² s'ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente ensoleillés. L'appartement propose une distribution fonctionnelle et confortable avec une cuisine moderne et aménagée, un cellier attenant, une grande chambre avec placard, une salle d'eau élégante ainsi qu'un WC indépendant. Nichée dans un cadre verdoyant avec parc arboré et grand parking, la résidence offre un cadre de vie paisible et soigné. Que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif rentable, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Possibilité de vente meublée. Garage de 18 m² disponible en supplément. Faibles charges Excellent rendement locatif. Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 5.13 %TTC. Copropriété : Nb de lots : 1 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 935.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).