Appartement à vendre, 39m², Montévrain

Description

Montévrain – Appartement T2 neuf de 39 m² avec balcon – 199 000 € Balcon privatif • Commerces à proximité • Transports accessibles à pied • PTZ éligible • Résidence neuve Cet appartement T2 neuf de 39 m² situé à Montévrain offre un cadre de vie pratique et agréable au sein d'un environnement dynamique. Son balcon privatif donnant sur un cœur d'îlot paysager constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Une adresse recherchée à l'est de Paris Montévrain séduit par son développement constant, ses infrastructures modernes et sa proximité avec les principaux pôles économiques du secteur. La commune bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, avec commerces, écoles et transports facilement accessibles. Un balcon tourné vers un espace paysager Accessible depuis la pièce de vie, le balcon prolonge naturellement l'appartement. Il offre une vue agréable sur le cœur d'îlot végétalisé de la résidence et permet d'aménager un espace détente ou un coin repas à l'extérieur. Un intérieur optimisé Pensé pour maximiser chaque mètre carré, l'appartement propose une organisation fonctionnelle adaptée aux besoins du quotidien. Séjour lumineux avec cuisine ouverte Accès direct au balcon Chambre confortable Salle de bains moderne Agencement pratique et fonctionnel Caractéristiques du bien : Type : T2 neuf Surface : 39 m² Extérieur : balcon privatif Prix : 199 000 € Éligible au PTZ sous conditions Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité — TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.