Maison à vendre, 134m², Azé

Description

Maison et grange entre Mâcon et Cluny ! Dans un hameau agréable à proximité du bourg d'Azé, voici une maison ancienne en pierre édifiée sur 3 niveaux, à rénover intérieurement au goût du jour, mais très propre et habitable en l'état. A l'étage principal : entrée, séjour, cuisine indépendante, dégagement, chambre et Wc. Véranda à l'extrémité sud. Au niveau supérieur : 3 autres chambres, salle de bains avec Wc. En rez-de-cour : petit studio d'appoint avec douche et Wc, grande cave, chaufferie (chaudière gaz Viessmann, et chaudière fuel-bois Hs). Cour fermée attenante, soit environ 250 m² au cadastre. Et en face de la maison, une vaste grange de 84 m² au sol avec dalle béton à l'étage, et un jardin en prolongement, soit environ 700 m² en plus au cadastre. Nouveau Dpe : F 365 / 80. Montant théorique de la consommation annuelle pour les usages recensés : 3750 à 5130 €/an (moyenne années 2021 à 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires charge acquéreur 5% Ttc inclus, soit 215k€ net vendeur. Nicolas Vernay, à Hurigny - Joignable 7j/7 si contact via mon email direct précisé dans l'annonce sur notre site: [Coordonnées masquées] - -