Maison à vendre, 100m², Ussac

Description

Maison 5 pièces 100 m² Maison en pierre d'environ 100 m² située sur la commune d'Ussac, à quelques minutes de Brive-la-Gaillarde. Cette maison pleine de charme offre un beau potentiel d'aménagement dans un environnement agréable. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec Wc récemment rénovée. Deux pièces supplémentaires restent à rénover, permettant de créer des chambres, un bureau ou tout autre espace selon vos besoins et vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une cave et d'un abri à bois. Le caractère authentique de la pierre, associé aux travaux déjà réalisés, en fait un bien idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Une belle opportunité sur la commune d'Ussac, à découvrir sans tarder. Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 169.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :