Maison à vendre, 90m², Villeneuve-Saint-Georges

Description

?? EXCLUSIVITÉ – PAVILLON MEULIÈRE DE CHARME 90 M² – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA VALLÉE DE LA SEINE – TERRAIN 285 M² ?? Dans le très recherché secteur des Coteaux, à proximité immédiate de l'hôpital et dans le cadre d'une succession, découvrez cette authentique meulière de caractère datant de 1910, offrant environ 90 m² habitables, un cachet préservé et une vue imprenable sur la vallée de la Seine. ? UN BIEN DE CARACTÈRE AU POTENTIEL REMARQUABLE Édifiée sur sous-sol total, cette maison séduit par son architecture ancienne, ses volumes et son environnement privilégié. ?? DESCRIPTION DU BIEN Rez-de-chaussée : Entrée Salon / séjour d'environ 30 m² Cuisine indépendante Chambre Salle d'eau avec douche à l'italienne WC indépendants Dégagement À l'étage : Palier Deux chambres Salle de bains Espaces de rangement / placards ?? EXTÉRIEURS & ANNEXES Terrain de 285 m² arboré et paysagé Belle terrasse de 30 m² idéale pour les beaux jours Jardin entretenu avec vue dégagée Grand garage indépendant de 26 m² ?? LES ATOUTS DU BIEN Quartier résidentiel recherché Hors couloir aérien Vue exceptionnelle sur la vallée de la Seine Cachet de l'ancien (meulière authentique) Jardin agréable et sans vis-à-vis Simple rafraîchissement à prévoir ?? LOCALISATION Secteur calme et résidentiel des Coteaux Proximité immédiate hôpital et commodités Environnement privilégié avec vue dominante ?? UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ Idéal pour : Résidence principale familiale avec cachet Amateurs de maisons anciennes de caractère Projet de rénovation légère avec valorisation patrimoniale ?? INFORMATIONS FINANCIÈRES Taxe foncière : 1 568 € / an ?? Une opportunité rare alliant emplacement recherché, vue exceptionnelle et charme intemporel de la meulière, à découvrir rapidement. Ce bien vous est présenté par: Caroline ROSSI et Caroline DAVID Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine Fixe: Portable: // Email: - Agence du Marché 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES