Appartement à louer, 50m², Nantes

Description

T3 meublé en duplex de 50 m² — Nantes (Rond-point de Vannes) — Rénové en 2026 Magnifique appartement 3 pièces de 50 m² en duplex, entièrement rénové en 2026 et loué meublé, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, à deux pas du rond-point de Vannes et du parc de Procé. Au rez-de-chaussée (Espace de vie) : - Séjour / salon lumineux, aménagé ( TV mis à disposition) - Cuisine neuve, équipée et aménagée ( Four, réfrigérateur, plaque de cuisson, ustensiles de cuisine, emplacement pour lave vaisselle ou machine à laver) - WC séparés au RDC. À l'étage (Espace nuit) : - 2 chambres ( ou 1 bureau et 1 chambre). - Salle de bains entièrement rénovée en 2026. - Placard de rangement Les + de l'appartement : - État neuf (rénovation complète 2026) et prêt à vivre. - Garage à vélo sécurisé avec badge au sein de la résidence - Emplacement idéal : tramway ligne 3 (arrêt Rond-Point de Vannes), bus et tous commerces (boulangeries, boucherie, Carrefour Market…) à quelques minutes à pieds de l'immeuble. - Agencement en duplex offrant une parfaite séparation jour/nuit. - Pose d’une VMC en 2026. Loyer hors charges : 790 € / mois Provision sur charges mensuelles : 100 € / mois (incluant le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes). Régularisation des charges chaque année Loyer charges comprises : 890 € / mois Dépôt de garantie : 1 580 € (2 mois de loyer HC pour du meublé) DPE : D , chauffage collectif avec répartiteur pour mesurer la consommation de chaque logement Pas de frais d’agence Pour toute visite, merci de préparer un dossier complet comprenant : - Pièce d'identité en cours de validité. - Justificatif de domicile récent (moins de 3 mois). - Contrat de travail - 3 derniers bulletins de salaire. - Dernier avis d'imposition. - Garant obligatoire Appartement disponible de suite Merci d'envoyer d'abord votre dossier via LeBoncoin, nous vous ons rapidement après étude de votre dossier pour convenir d'une visite.