Maison à vendre, 71m², Torcé

Description

MAISON T3 TORCE Devenez propriétaire de votre pavillon avec ESPACIL ! Située 14 rue Mme de Sévigné TORCE (35), cette agréable maison T3 offre une surface habitable d'environ 71 m², terrain de 174 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un beau séjour, d'une cuisine avec une porte fenêtre accès sur le jardin, un hall d'entrée avec placard, des WC, ainsi qu'un garage attenant à la cuisine. À l'étage, un hall avec placard, deux chambres, une salle de bain. Les extérieurs comprennent un jardin clos et arboré, une terrasse gravillonnée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie, les menuiseries extérieures, l'installation électrique, la plomberie ont été rénovées en 2020. Classe énergie : A / Classe climat : A / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 400 € et 590 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris) Visite du bien sur rendez-vous le mercredi 04 novembre entre 10h30 et 12h30 Son prix : 110 000 € (hors frais de notaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les offres devront être accompagnées des documents justifiant de votre statut d'occupation actuel : locataire, propriétaire, hébergé(e)…. et de votre avis d'imposition 2025 sur les revenus 2024 et envoyées soit : - par mail : [Coordonnées masquées] - remis en main propre contre récépissé le jour de la visite Date limite de réception des offres d'achat : Pour plus de précisions ou prévoir votre visite contactez-moi : Véronique MONNIER [Coordonnées masquées] Référence annonce : [Coordonnées masquées].0014 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)