Maison à vendre, 143m², Niort

Description

Maison de ville 143 m² Niort REFERENCE ANNONCE : - Maison de ville – 4ch - 143m² Au coeur de l'Avenue de Paris à Niort, à 5' à pied du centre-ville, du cinéma et à toute proximité des écoles, collèges et des commerces, cette maison de ville sur 3 niveaux vous séduira par les volumes qu'elle offre et le potentiel encore exploitable de son dernier étage. - Au RDC : Un hall d'entrée, un salon et un séjour sur parquet, une cuisine équipée, et un wc avec lave mains. - Au 1er : un palier, deux grandes chambres sur parquet, une salle de bain avec double vasques et machine à laver, et un sd wc. - Au 2ème : un palier, 2 chambres sur parquet avec chacune leur lavabo, et une grande pièce isolée mais qui reste à aménager. Au sous-sol , vous trouverez une cave, 2 pièces dont une avec chaudière et un accès à la terrasse extérieure de 35m2. Chauffage au gaz de ville, fenêtres PVC double vitrées, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout. La charpente et la toiture vont être refaites à neuf et les volets seront repeints. Diagnostic immobilier réalisé le D (194kwh/m2/an) D (34kgCO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450€ et 3350€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Pour tous renseignements et/ou pour des photos supplémentaires , nous au [Coordonnées masquées]. Réf annonce : 79066 - 126 Me Roullet, notaire à Verruyes. N° siret : Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Prix de vente : 249 600€ dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 143 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 194.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).