Maison à vendre, 66m², Vertou

Description

- EXCLUSIVITE - L'agence VIMMO vous propose cette maison de ville COUP DE COEUR entièrement rénovée à neuf en 2019 et avec charme de l'ancien, dans un environnement calme en PLEIN BOURG de BEAUTOUR sans aucun vis-à-vis - Emplacement de qualité proche de tous les commerces, transports en commun (Busway, Bus 28 Pirmil) et bords de Sèvre à pied. Quartier recherché! Maison moderne de 66m2, 2 chambres, avec une terrasse de 17m2, comprenant: Au RDC: > une entrée donnant sur une cuisine aménagée-équipée (évier double, plaque de cuisson induction, hotte, lave-vaisselle, four) ouverte sur une pièce de vie lumineuse (35m2), donnant sur une agréable terrasse en bois sans aucun vis-à-vis orientée Sud-Ouest (17m2). > un cellier avec branchements machines à laver (1,60m2). > un W. C indépendant avec lave-mains (0,90m2). A l'étage: > un palier (2,55m2) desservant 2 chambres (9,60m2 et 12m2) dont une avec dressing aménagé > une salle d’eau (1 vasque-rangements, douche à l’italienne, sèche-serviettes et un W. C) (3,85m2). La terrasse possède une partie couverte, équipée d’un point d’eau (robinet) et éclairages lumineux. Rénovation de 2019: Plomberie, Électricité, Toiture, Ravalement de façade, Isolation, Huisseries PVC double vitrage, Ballon eau chaude, Radiateurs à inertie programmable, Porte entrée Aluminium. DPE: Classe énergie D. > Pas de copropriété, Aucun travaux, Chauffage électrique (radiateurs basse consommation), Taxe Foncière 550€. Contactez-moi au 6 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 990 € 0000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 66 m².