Appartement à vendre, 82m², Asnières-sur-Seine

Description

Appartement T4 neuf avec loggia à Asnières-sur-Seine Situé à Asnières-sur-Seine, ce spacieux appartement T4 de 82,5 m² habitable est proposé à 805 000 €. Il offre un cadre de vie moderne et confortable dans un immeuble neuf dont la livraison est prévue au troisième trimestre 2027. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement se prête parfaitement à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile de 87,5 m² permet une organisation fonctionnelle des espaces, avec un séjour et une cuisine qui facilitent la convivialité et le quotidien. Chaque chambre bénéficie d'un agencement optimisé pour accueillir couchage et rangements. Situé au troisième étage, l'appartement profite d'une exposition ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec un DPE et un GES classés A, garantissant une excellente performance thermique et environnementale. Un extérieur vient compléter ce bien avec une loggia de 10 m², offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'air libre en toute saison. Une place de parking intérieure est également incluse, facilitant le stationnement en toute sécurité. Le confort est renforcé par la présence d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, tandis que les volets roulants électriques et les vitrages double et triple contribuent à l'isolation thermique et phonique. Des placards intégrés optimisent le rangement, et la fibre optique ainsi que l'internet haut débit assurent une connectivité optimale. Le chauffage central et l'eau chaude sont également inclus. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées et espaces verts, facilite le quotidien et les déplacements. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière de construction, offrant un confort thermique et phonique optimal. Les frais de notaire sont réduits, ce qui représente un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.