Maison à vendre, 160m², Plougastel-Daoulas

Description

Maison 7 pièces 160 m² Reference Annonce : - Akta Notaires : À Vendre - Maison de 160 m² avec vue mer imprenable. Cette maison de 160 m² habitables (180 m² au sol) élevée sur sous-sol complet profite d'une situation exceptionnelle avec une vue panoramique sur l'anse de l'Auberlac'h. Implantée dans un environnement naturel préservé, elle bénéficie d'un cadre unique où aucune construction future ne pourra venir modifier le paysage. Édifiée sur sous-sol complet, elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée neuve, un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle de bains et un Wc. À l'étage : un palier desservant quatre chambres, une salle de bains, une buanderie et un Wc. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 5 000 m². La maison a fait l'objet d'importants travaux d'amélioration énergétique : chaudière à granulés, isolation intégrale des rampants, menuiseries récentes et installation électrique entièrement rénovée. Certains travaux restent à prévoir, notamment : la mise en conformité de l'assainissement individuel, le rafraîchissement des salles de bains, ainsi que des travaux de peinture et de revêtement de sols. Un bien rare réunissant vue mer, tranquillité, volumes et performances énergétiques améliorées. Renseignements auprès de votre étude Akta Notaires de Plougastel-Daoulas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 160 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 109.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :