Appartement à louer, 44m², Cannes

Description

Appartement meublé – Cannes Carnot / Maurice Derché. Très beau 2 pièces meublé de 44 m², entièrement refait à neuf, situé à Cannes, à l’angle des rues Carnot et Maurice Derché. Situé au 4e étage avec ascenseur d’une résidence calme, l’appartement bénéficie d’une belle exposition sud-ouest, d’une agréable terrasse et d’une excellente luminosité. Il est proposé entièrement meublé et équipé, prêt à vivre. Disponible à compter du 1er octobre. Emplacement idéal : Idéalement situé en plein centre de Cannes, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants, services et transports. L’arrêt de bus est situé au pied de l’immeuble. La gare SNCF de Cannes est accessible en environ 10 min à pied. Le Palais des Festivals ainsi que les plages de la Croisette se trouvent à environ 15 min à pied. Description du logement : - 2 pièces meublé de 44 m² - Appartement entièrement rénové - 4e étage avec ascenseur - Résidence au calme - Terrasse exposée sud-ouest - Séjour lumineux avec canapé convertible - Chambre indépendante - Cuisine entièrement équipée (plaque à induction four micro onde hotte..etc) - Salle d’eau avec lave-linge - wc séparés - Climatisation - Chauffage collectif - Double vitrage - DPE classé C - Deux caves privatives comprises dans la location Loyer et garage: Le loyer est de 1 100 € par mois hors charges. Les provisions sur charges de copropriété sont d’environ 75 € par mois, soit un loyer mensuel estimé à 1 175 € charges comprises. Le dépôt de garantie est fixé à 2 200 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges. Stationnement optionnel: Un grand garage fermé individuel, situé au rez-de-chaussée de la copropriété, peut être loué en supplément au prix de 150 € par mois. Conditions de candidature: Les candidatures seront étudiées au regard de la solvabilité du locataire et de ses garants. Les revenus nets mensuels du foyer devront représenter environ 2,5 fois le montant du loyer. Deux garants sont demandés. Un dossier complet est nécessaire pour l’étude de la candidature. Il devra notamment comporter, pour le locataire et chaque garant, les justificatifs légalement requis relatifs à l’identité, au domicile, à la situation professionnelle et aux ressources : pièce d’identité, contrat de travail ou justificatif de situation professionnelle, trois derniers bulletins de salaire, trois derniers avis d’imposition, trois dernières quittances de loyer ou autre justificatif de domicile, ainsi que tout justificatif de revenus complémentaires utile. Les dossiers feront l’objet d’une vérification de cohérence et d’authenticité des documents transmis, notamment au moyen d’un outil de détection des fraudes.