Maison à vendre, 116m², Boulot

Description

En exclusivité sur Boulot, découvrez cette superbe maison traditionnelle, construite en 2000, qui allie économie et confort moderne. Avec ses 116.30 m² de surface utile, elle est prête à vous accueillir dès maintenant. Vous entrez dans 1 beau salon séjour, traversant et lumineux grâce aux fenêtres en Pvc à double vitrage . La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est 1 véritable espace convivial où préparer vos repas préférés. L'accès direct à la terrasse vous facilitera la vie pendant les beaux jours. En rez-de-chaussée, la chambre, la salle d'eau et un toilette offrent un confort quotidien optimal A l'étage 1 belle mezzanine peut faire office de bureau, bibliothèque ou coin détente. Les 2 grandes chambres (avec possibilité d'une 3ème), la salle de bains et 1 second toilette offrent une totale autonomie . Profitez d'1 jardin et d'1 terrasse ensoleillés, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 927 m² sans vis à vis et clôturé, est également piscinable, offrant 1 potentiel de loisirs inégalé. La maison dispose d'1 garage pour 1 véhicule et d'1 grande cour. A l'extérieur de la propriété, 1 parking privatif pour 2 voitures, vous permettra de recevoir des invités, sans ouvrir le portail. La pompe à chaleur, le poêle à bois et l'assainissement conforme garantissent 1 habitation saine et économique. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute 1 touche de sérénité à votre quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : pôle scolaire et collège avec bus, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, des médecins ... Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans 1 maison alliant confort et praticité sur la commune très recherchée de Boulot. Contactez moi dès maintenant pour 1 visite ! 1 étude de votre financement, comme 1 aide au montage de recherche de prêts peut vous être apportée si vous le désirez, grâce à ma double casquette de Courtier. Un seul contact, deux expertises pour concrétiser vos rêves Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Casadici : Christophe Caselles Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 539 584 409 Rcp Cic