Appartement à vendre, 68m², Chelles

Description

Très bel appartement F3 aux volumes généreux, situé à seulement 15 à 17 minutes à pied de la gare de Chelles-Gournay (Grand Paris). Atout rare : la rénovation énergétique de la copropriété votée et déjà intégralement financée par la propriétaire actuelle. L'acquéreur bénéficiera des travaux sans en supporter le coût ! L'entrée, spacieuse et dotée d'un vaste placard, distribue harmonieusement l'espace de vie composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et d'un grand cellier, ainsi que l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau avec douche et des Wc séparés. L'appartement est en excellent état, soigneusement entretenu et décoré avec goût. Le balcon, agréable et de belle taille, est accessible depuis le séjour et l'une des chambres. Doubles vitrages oscillo-battants partout, tableau électrique récent et très bon Dpe. Une place de parking complète ce bien. Vous profiterez d'une résidence calme, sécurisée, arborée et bénéficiant de la présence d'un gardien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Maud Pergent - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 220161 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 3421 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).