Maison à vendre, 123m², Le Triadou

Description

Villa 4 pièces 123 m² Le Triadou - Dans un secteur très recherché au nord de Montpellier, au pied du Pic Saint-Loup, découvrez cette villa récente de 122 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 1118 m². Localisation privilégiée : Située dans un environnement résidentiel calme, la maison bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis. Le village du Triadou, prisé pour sa qualité de vie, offre un accès rapide à Montpellier tout en conservant un esprit campagne. La maison se compose de : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, poutres apparentes, et larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin 3 chambres Une salle de bains et une salle d'eau, tout deux indépendantes Un garage de 27m² + stationnements extérieurs Les plus : Terrain plat de plus de 1100 m² avec piscine a débordement Vue dégagée sur la nature, au calme et sans aucun vis-à-vis, Villa conforme à la norme Rt 2012 : confort thermique, acoustique et consommation maîtrisée, Matériaux et finitions de qualité. Contactez-Nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Votre conseiller Immovance Saint Mathieu De Treviers : Corentin Bianco-Levrin Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 830 885 786 Rcp Rcaco- Surface : 123 m² Prix du bien : 650000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 41 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations