Appartement à louer, 90m², Talant

Description

Exceptionnel - Dernier étage : F4 – 90 m² – Terrasse panoramique 70 m² – Talant Les Cerisiers Appartement F4 de 90 m², entièrement rénové en 2021, idéalement situé dans le quartier résidentiel très prisé des Cerisiers à Talant. Il s’agit d’un bien rare, situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue. L’Appartement bénéficie d’une exceptionnelle terrasse panoramique de plus de 70 m², offrant une vue dégagée sur tout Dijon, exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis. Composition du bien : • Entrée indépendante avec placards sur mesure • Grande pièce de vie de 30 m² (salon / salle à manger), très lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée (grand plan de travail en granit, piano de cuisson Smeg au gaz, micro-ondes intégré Smeg, nombreux rangements…) • Deux belles chambres, dont : • une suite parentale avec dressing et salle d’eau • Une pièce supplémentaire faisant actuellement office de grand dressing, pouvant parfaitement convenir pour : • un bureau • ou une petite chambre d’enfant • Une seconde salle de bain avec baignoire et Wc • Un cellier / buanderie, très pratique pour un appartement Annexes incluses : • Une cave • Un bûcher en sous-sol • Un garage sur le parking privatif de la résidence Environnement : Commerces et commodités accessibles à pied : supermarché, pharmacie, etc. Prestations : L’appartement a été refait avec beaucoup de goût, avec des prestations de qualité. Très bien pensé, fonctionnel, il s’agit d’un bien extrêmement rare à la location (comme à la vente), notamment grâce à son extérieur exceptionnel. Coup de cœur assuré. Conditions de location : • Disponible à partir du dimanche 25 janvier 2026 • Loyer : 1450 Hc • Charges : 200 € (eau chaude et chauffage collectif) • Loyer mensuel : 1650 € Cc