Appartement à louer, 18m², Bordeaux

Description

Studio 1 pièce 18 m² Disponible le 2 octobre 2026 Ref COANPA B116 QUARTIER SAINT GENES SECTEUR TRES RECHERCHE. Proche des commerces, écoles, Tram B, bus Liane 11 (CHU Pellegrin - toutes les 10 min) dans une Résidence rénovée alliant charme de l'ancien et neuf. Situé au 28 rue Walter Poupot à Bordeaux, ancienne Clinique Saint Antoine de Padoue. Studio meublé de 18 m2 situé au 1er et dernier étage d'une résidence entièrement rénovée, comprenant : une kitchenette semi-équipée avec plaque de cuisson, frigo top et micro-onde, un coin nuit, une salle d'eau avec WC. Liste des équipements : Lit 120x200 cm / matelas / 2 oreillers / couette / table de chevet / bureau / table / 2 chaises / placard penderie étagères / four-micro-onde / frigo top / plaque de cuisson / vaisselle / ustensiles Les charges comprennent l'entretien des parties communes et l'eau froide. En supplément la taxe d'ordures ménagères mensualisée à 7EUR. Chauffage individuel électrique. Laverie à disposition des résidents 7/7 jours et 24/24 heures (2 machines et 1 sèche-linge, lavage: 5,50 EUR, séchage 4 EUR) Possibilité de louer séparément une place de parking privative supplémentaire au sein de la résidence pour 100EUR/mois TTC et une cave privative pour 30EUR/mois TTC. Zone soumise à l'encadrement des loyers (Zone 1). Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 494.45 EUR. Surface : 18 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 257 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).