Appartement à vendre, 41m², Vannes

Description

Vannes Centre-Ville - Exclusivité - Appartement T2 avec jardin et parking en sous-sol Seulement chez BENEAT-CHAUVEL, venez découvrir cet appartement de deux pièces de 41,60 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié à seulement quelques pas du centre-ville, au sein d'une résidence de standing recherchée pour son calme et sa sécurité. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La pièce principale s'ouvre directement sur une agréable terrasse et un jardin privatif clos, un véritable atout rare en centre-ville offrant un espace extérieur préservé et verdoyant. La partie nuit dispose d'un dégagement distribuant une chambre confortable avec placard intégré, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés. Pour votre confort au quotidien, l'appartement comprend également une place de parking privée en sous-sol. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité à Vannes. Prix FAI : 222 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : A17957 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 210 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 196 Charges prévisionnelles annuelles : 670 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 € et 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)