Maison à vendre, 79m², Nersac

Description

L’Agence Marquet vous propose ce pavillon de plain-pied avec garage attenant et dépendance, implanté sur un terrain clos de 938 m². La maison offre une entrée avec couloir distribuant une cuisine de 12 m² ouvrant sur la terrasse, un séjour avec salon (possibilité d’aménager une 3ᵉ chambre) d’une surface de 25,74 m², deux chambres de 14 m² et 10,80 m², une salle d’eau de 5,25 m² ainsi qu’un Wc indépendant. Un garage attenant de 20 m² complète l’ensemble, ainsi qu’une dépendance pouvant servir de garage supplémentaire ou être aménagée selon vos besoins. Situation calme à proximité de tous services Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Taxe foncière : 883 €. Un bien fonctionnel offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :