Appartement à vendre, 93m², Boissy-Saint-Léger

Description

Appartement T5 neuf avec terrasse à Boissy-Saint-Léger Situé à Boissy-Saint-Léger, ce spacieux appartement T5 neuf offre une surface habitable de 93 m² pour un prix attractif de euros. Implanté au 5e étage d'une résidence moderne, ce logement bénéficie d'une conception récente et d'un cadre de vie confortable. Composé de cinq pièces dont quatre chambres, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à une famille ou à ceux recherchant des espaces distincts pour le travail et le repos. La surface utile de 95,84 m² permet une circulation fluide entre les différentes zones de vie, avec un séjour et une cuisine séparée qui facilitent l'organisation quotidienne. Le logement est exposé au nord, garantissant une luminosité constante sans excès de chaleur. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027, dans un bâtiment construit selon les normes actuelles. L'état intérieur est neuf, assurant une qualité irréprochable. Les performances énergétiques sont remarquables avec un DPE et un GES classés A, témoignant d'une isolation thermique de classe A et d'un confort thermique optimal. Une terrasse de 5,68 m² complète cet appartement, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de l'air libre. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, un atout précieux pour le stationnement sécurisé et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent à la qualité de vie. La fibre optique et l'internet haut débit sont disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central ainsi que l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, facilite les déplacements. Les commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital sont également accessibles à proximité, offrant un cadre de vie complet et pratique. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez DELUXON CUGANATHAN ou par e-mail à .