Maison à vendre, 212m², Saint-Germain-sur-Avre

Description

Maison 4 pièces 212 m² Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui dessert une superbe cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste espace de vie lumineux. Profitez d'un conduit existant pour installer une cheminée ou un poêle, et d'un accès direct à une belle terrasse en bois, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle de douche moderne, de Wc avec arrivée d'eau (possibilité d'ajouter un lave-mains), ainsi qu'une chaufferie/buanderie pratique. À l'étage, laissez libre cours à vos envies ! Le palier dessert une chambre déjà existante et une grande pièce à aménager selon vos besoins : possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, ainsi qu'une pièce dédiée aux Wc. Un garage attenant complète ce bien, ainsi qu'un portail motorisé pour plus de confort et de sécurité. Une maison récente, fonctionnelle et évolutive, parfaite pour accueillir votre famille et vos projets ! Surface : 212 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).