Appartement à vendre, 45m², Paris 14ème

Description

Appartement REFAIT À NEUF : - 43,7 m2 de surface carrez pour l’appartement - 9 m2 pour le grand BALCON Grand sejour-cuisine de 29 m2, chambre de 11 m2, salle de douche et WC séparé. 2,5 m sous plafond. Une CAVE béton, idéalement située au rdc, est inclus dans le prix. Un PARKING de 13 m2 peut être vendu en complément pour 13 000 euros (non inclus dans le prix affiché). A 3 min à pied du metro L6 dans le quartier de Saint-Jacques (proximité tout commerce et RER B à Denfert Rochereau). Sans vis-à-vis, CALME, l’appartement, situé en ÉTAGE ÉLEVÉ, est très LUMINEUX (exposition Est). Le GRAND BALCON filant est large et dessert l’ensemble de l’appartement. Il est situé dans une copropriété TRES BIEN ENTRETENUE et de très bon standing avec ASCENSEURS, LOCAL VELO et GARDIEN. Eau CHAUDE et CHAUFFAGE COLLECTIFS (chauffage urbain) permettent une maîtrise des charges particulièrement interessante (555 eur/trimestre pour appartement et cave). PAS DE TRAVAUX de copropriété anticipé. La construction du prix est basé sur un prix de 9900 eur/m2 (c-a-d surface du balcon décotée a 75%) + 13 000 (parking) si souhaité Pour résumer: - Appartement dans une copro de très bon standing - Totalement refait à neuf, cuisine équipée neuve, double vitrage - Grand balcon - Cave au rez-de-chaussée - Calme - Très lumineux - En étage élevé - Ascenseurs - Local vélo - Gardien - Eau chaude et chauffage collectif - Parking a vendre a prix raisonnable en complément du prix si souhaité - Pas de travaux de copro important anticipé ! AGENCES S’ABSTENIR !