Maison à vendre, 164m², Roost-Warendin

Description

Maison 8 pièces 164 m² Situé sur un axe bien desservi de Roost-Warendin, venez découvrir ce semi plain-pied à rénover de 163 m², idéal pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant, un second espace de vie ainsi qu'une chambre. À l'étage, un palier distribue 5 chambres de belles surfaces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour, d'un jardin non attenant ainsi que de deux garages. Grâce à sa configuration, cette maison peut être facilement divisée afin de créer deux logements, représentant une belle opportunité pour un investissement locatif. N'hésitez pas à votre négociatrice Pauline au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d'informations et/ou organiser une visite (Agent commerciale (EI) RSAC 919 980 391, greffe d'Arras). Surface : 164 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 287.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 100 € et 5 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).