Appartement à louer, 44m², Bordeaux

Description

Gestimmo vous présente cet appartement T2 de 44,37 m², disponible à la location, situé en plein cœur du quartier des Chartrons à Bordeaux. Le bien se compose de deux pièces, comprenant une chambre avec un placard, un grand séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain ainsi qu’un sanitaire indépendant. L’appartement bénéficie également d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée grâce à ses grandes fenêtres, apportant une belle luminosité aux différents espaces de vie. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des principales places du quartier des Chartrons, le logement dispose également d’un accès rapide aux transports en commun, notamment aux lignes de bus et au tramway sur les quais, avec l’arrêt Chartrons à proximité. Cet appartement bénéficie d’un environnement à la fois calme, central, résidentiel et dynamique. Loyer: 799 € par mois charges comprises Charges: 31 € par mois Honoraires d’agence: 582,13 €, comprenant la rédaction du bail et l’état des lieux. Pour tout renseignement complémentaire, toute demande spécifique ou pour organiser une visite, contactez Gestimmo ou . Vous pouvez également venir nous rencontrer dans notre agence située au 31 boulevard du Président Wilson, 33200 Bordeaux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 815.00 €/mois. Loyer de base 768.00 €/mois. Provision sur charges 31 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 768 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 540.00 et 770.00 €. Carte pro. CPIAC ADC.