Maison à vendre, 109m², Bordeaux

Description

Caudéran - Stéhélin : Maison familiale de 109m², complétée par une véranda de 16m², un garage et un grenier. Située au calme, à deux pas des écoles et transports cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie conviviale avec sa cuisine récente qui se prolonge vers la véranda véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. Ce niveau comprend également un espace familial (chambre, dressing, salle d'eau et toilettes) et une deuxième chambre. À l'étage, deux autres chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendantes composent cet espace parfaitement adapté aux enfants. Côté pratique, la maison ne manque pas de solutions de rangement : placards à l'entrée, bibliothèque intégrée dans le séjour, rangements en hauteur dans le garage et grenier. À l'extérieur, le jardin d'accueil permet de stationner facilement un véhicule devant le garage. Autre atout majeur : la maison a fait l'objet d'une rénovation importante ces dernières années, avec notamment la toiture, l'isolation, la cuisine, l'électricité, les radiateurs, la véranda, la porte de garage motorisée et la salle d'eau du rez-de-chaussée. Son emplacement constitue un véritable avantage pour une famille souhaitant profiter de la vie de quartier de Caudéran tout en restant connectée au centre-ville. Les écoles primaires et élémentaires sont rapidement accessibles, tout comme les établissements Grand Lebrun, Tivoli et Assomption, ainsi que les collèges Saint-André et Monséjour. Le bus express G permet par ailleurs de rejoindre directement le centre de Bordeaux et la gare Saint-Jean.Ce bien vous est présenté par Bruno Besançon - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 828861427.