Appartement à louer, 69m², Marseille 5ème

Description

Au premier étage, ce trois-pièces offre un vaste séjour de 29 m² prolongé par une cuisine indépendante avec fenêtre. Elle est équipée d’un four, d’une plaque de cuisson et d’une hotte. La grande chambre de 15 m² est baignée de soleil grâce à ses fenêtres en angle. La seconde chambre profite d’une large baie vitrée. Chacune dispose d’un placard intégré, et le logement en compte quatre au total. La salle de bains comprend une baignoire et un WC. Le logement est climatisé dans chaque pièce et dispose d’un chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation récente, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants et d’un carrelage au sol dans toutes les pièces. Il est disponible immédiatement. Loyer : 1 290 € charges comprises, dont 90 € de provision sur charges, avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 200 €. Honoraires à la charge du locataire : 897 € TTC, dont 207 € TTC pour l’état des lieux. DPE : C (126 kWh/m²/an) – GES : C (19 kg CO₂/m²/an). Dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard : entre 990 € et 1 400 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).