Maison à vendre, 98m², Marcheprime

Description

Pavillon 4 pièces 98 m² Pavillon Rénové à Marcheprime (33) – Élégance et Confort au Rendez-vous ! Ce joli pavillon de 97 m² offre une belle pièce de vie sur une grande cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 cellier et 1 toilette séparé. Situé à seulement 35 minutes des plages, ce cocon entièrement rénové allie modernité, confort et intimité. ✔ Un espace extérieur pensé pour les bons moments : ? Terain de 600m² ? Pergola bioclimatique, idéale pour profiter de votre extérieur en toutes saisons. ✔ Garage de 20 m² + stationnement pour 3 véhicules & un camping-car. ✔ Terrain entièrement clos avec un puit, pour un cadre intime et préservé. Un véritable coup de cœur, décoré avec goût, où chaque espace est optimisé pour une ambiance cosy et élégante. À visiter sans tarder ! Vous rêvez d’un havre de paix à proximité de l’océan ? Cette maison est faite pour vous ! Contactez-moi pour une visite exclusive Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 400 euros/an - Cecilia RIVOT - Agent commercial - EI - RSAC saintes 484 749 775 - CPI ADC - Assurance Sérenis - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 200000 EUR - SIRET GRENOBLE - CPI CPI - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX [URL masquée pour votre sécurité] L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Surface : 98 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 20 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 462 € et 626 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).