Appartement à vendre, 87m², Roanne

Description

ROANNE - APPARTEMENT COUP DE COEUR - HYPER CENTRE ROANNE/ RUE PIETONNE - GARAGE - DPE : C / C - T3 DE 87 M2 LOI CARREZ - PREMIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR- EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Lucie BOBLENZ vous proposent de découvrir ce superbe appartement au PREMIER étage d'une copropriété entretenue, en pleine rue piétonne de Roanne… Vous entrez tout de suite dans l'appartement sur un grand couloir spacieux, donnant accès au 2 chambres. ? Dans la continuité, l'espace CUISINE ouvert et SALLE À MANGER, séparé par une cloison ouverte vous trouverez le coin SALON/SÉJOUR. SALLE D'EAU avec douche spacieuse. La pièce BUANDERIE / CHAUFFERIE ajoute de l'espace de stockage supplémentaire. WC séparés.? ?> INFOS TECHNIQUES.?? Fenêtres : Double vitrage chambres / Simple vitrage salon/séjour Électricité : Bon état général? Chauffage : Individuel - chaudière gaz de ville de 2020 + Pompe à chaleur Air - Air Climatisation Eau chaude : Chaudière gaz de ville.? Taxe foncière 2025 : 1300 euros.? Fibre : OUI?? DPE : C / GES : C?? Copropriété : Composée de 30 lots (dont 11 à usage d'habitation, de commerce ou de bureau)?? Charges de copropriété de 320 euros/TRIMESTRE + 100 euros ANNUEL pour le garage environ (comprend l'assurance et l'entretient des parties communes générales , l'eau froide et la gestion)? 3 lots sont vendu : Lot numéro 17 : Appartement Lot numéro 9 : Une cave Lot numéro 95 : Garage fermé dans la résidence roanne esplanade En cours ou voté sur la copropriété : L'AG a voté le principe d'engager les modalités de réalisation d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) collectif combiné à un Projet de Plan Pluriannuel de Travaux (PPT). Lucie Boblenz - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France