Maison à vendre, 79m², Marnes-la-Coquette

Description

Maison 3 pièces 79 m² Nichée au cœur du prestigieux bourg de Marnes-la-Coquette, cette charmante maison offre un cadre de vie rare et privilégié. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions soignées, elle offre 79 m² habitables. Son plan modulable permet différentes configurations selon vos besoins : - Séjour avec cuisine au rez-de-chaussée donnant sur un agréable extérieur, et deux chambres en suite (salle de douches et toilettes privatives) dans les étages, ou - Cuisine / salle à manger au rez-de-chaussée ouvrant sur jardin, séjour au premier niveau avec toilettes et salle de douche, puis une suite au dernier étage. Sous-Sol et combles aménagés. Rénovation intégrale de grande qualité : façade isolée et ravalée, huisseries remplacées, chaudière neuve etc. Surface : 79 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 217 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 114.5 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :